Schon Ostern im eigenen Garten genießen
Dresden
Preis:274.000 €
€/m²:3301 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:4
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2025 um 19:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche83 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer4
- Baujahr1920
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
Kosten
- Kaufpreis274.000 €
- Preis pro m²3301 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Linoleum
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungVerkauf
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(315,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.01.2025 bis 22.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
881 €
Jährliche Mieteinnahmen
10572 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1157 Dresden
- BundeslandSachsen
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