Stadthaus mit hochwertiger Ausstattung in begehrter Lage
München / Solln
Preis:1.350.000 €
€/m²:9776 €/m²
Fläche:138.1 m²
Zimmer:5
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2024 um 18:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche156 m²
- Zimmer5
- Baujahr2022
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²9776 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieStadthaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.092 €
Jährliche Mieteinnahmen
49104 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81477 München / Solln
- BundeslandBayern
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