Seltene Gelegenheit: Attraktives Reihenhaus
München / Riem
Preis:849.900 €
€/m²:8690 €/m²
Fläche:97.8 m²
Zimmer:4
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2025 um 11:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche104 m²
- Zimmer4
- Baujahr2008
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis849.900 €
- Preis pro m²8690 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 12.01.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.040 €
Jährliche Mieteinnahmen
24480 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81829 München / Riem
- BundeslandBayern
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