Zeitlose Eleganz trifft Moderne: Ihr Altbau-Juwel mit 4-Zimmern und exklusiver Ausstattung
Hamburg / Groß-Flottbek
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Januar 2025 um 20:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer4
- Etage2.
- Baujahr1910
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.049.000 €
- Preis pro m²8890 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(183 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.07.2028
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.322 €
Jährliche Mieteinnahmen
27864 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22607 Hamburg / Groß-Flottbek
- BundeslandHamburg
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