Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten!
Lahr
Preis:485.000 €
€/m²:1909 €/m²
Fläche:254 m²
Zimmer:9
Baujahr:1893
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2025 um 13:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche492 m²
- Zimmer9
- Baujahr1893
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²1909 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.610 €
Jährliche Mieteinnahmen
31320 €
Mietrendite (ROI)
6.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort77933 Lahr
- BundeslandBaden-Württemberg
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