5,2% Rendite Charmantes MFH Zentrumsnah an Wuppertal - Ideal für Anleger und Eigennutzer"
Gathe 3b, 42107 Wuppertal
Preis:570.000 €
€/m²:2007 €/m²
Fläche:284 m²
Zimmer:15
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2024 um 12:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche284 m²
- Grundstücksfläche244 m²
- Zimmer15
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis570.000 €
- Preis pro m²2007 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.810 €
Jährliche Mieteinnahmen
33720 €
Mietrendite (ROI)
5.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGathe 3b
- PLZ / Ort42107 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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