Attraktives Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen - eine lohnende Kapitalanlage
Kaiserslautern
Preis:1.370.000 €
€/m²:1639 €/m²
Fläche:836 m²
Zimmer:29
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. November 2024 um 14:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche836 m²
- Grundstücksfläche912 m²
- Zimmer29
- Baujahr1982
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.370.000 €
- Preis pro m²1639 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.11.2020 bis 19.11.2030
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.569 €
Jährliche Mieteinnahmen
102828 €
Mietrendite (ROI)
7.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67659 Kaiserslautern
- BundeslandRheinland-Pfalz
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