Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Otzing beträgt 489.000 € (entspricht 4890 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Modernes Wohnen im Bungalow: Komfort und Gartenidylle genießen !

Otzing

Preis:489.000 €

€/m²:4890 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:3

Baujahr:2017

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Januar 2025 um 18:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche595 m²
Zimmer3
Baujahr2017
ZustandFertighaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²4890 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieBungalow
Aktuelle Nutzungn.Vb.

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(78,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFlüssiggas
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis14.01.2025 bis 13.01.2035
Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.002 €

Jährliche Mieteinnahmen

12024 €

Mietrendite (ROI)

2.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94563 Otzing
BundeslandBayern

399.500 €

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