Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oberleichtersbach beträgt 349.000 € (entspricht 2861 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Oberleichtersbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Einfamilienschatz in ländlicher Lage

Oberleichtersbach

Preis:349.000 €

€/m²:2861 €/m²

Fläche:122 m²

Zimmer:4

Baujahr:2019

Einfamilienschatz in ländlicher Lage – Oberleichtersbach – Bild 1 von 5

Einfamilienschatz in ländlicher Lage – Oberleichtersbach – Vorschaubild 1

Einfamilienschatz in ländlicher Lage – Oberleichtersbach – Vorschaubild 2

Einfamilienschatz in ländlicher Lage – Oberleichtersbach – Vorschaubild 3

Einfamilienschatz in ländlicher Lage – Oberleichtersbach – Vorschaubild 4

Einfamilienschatz in ländlicher Lage – Oberleichtersbach – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Januar 2025 um 14:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche122 m²
Grundstücksfläche781 m²
Zimmer4
Baujahr2019

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2861 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(65,83 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 17.11.2033
Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.318 €

Jährliche Mieteinnahmen

15816 €

Mietrendite (ROI)

4.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort97789 Oberleichtersbach
BundeslandBayern

k.A.

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Immobilienbewertung

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