Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schenefeld beträgt 310.000 € (entspricht 2925 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Neubau KFW 40 - Hochwertige DHH in Sackgassenlage

Schenefeld

Preis:310.000 €

€/m²:2925 €/m²

Fläche:106 m²

Zimmer:4

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Januar 2025 um 10:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche285 m²
Zimmer4
Baujahr2022
ZustandMassivhaus, Erstbezug

Kosten

Kaufpreis310.000 €
Preis pro m²2925 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(17 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis24.03.2022 bis 23.03.2032
Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.326 €

Jährliche Mieteinnahmen

15912 €

Mietrendite (ROI)

5.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort25560 Schenefeld
BundeslandSchleswig-Holstein

310.000 €

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