Charmante 5-Zi.-DHH mit neuer Einbauküche, PV-Anlage, Kamin, Doppelgarage - sofort bezugsfrei!
Simbach
Preis:369.000 €
€/m²:2903 €/m²
Fläche:127.1 m²
Zimmer:5
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2025 um 14:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche398 m²
- Zimmer5
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²2903 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(130,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
979 €
Jährliche Mieteinnahmen
11748 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94436 Simbach
- BundeslandBayern
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