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[RESERVIERT] Charmantes Fachwerkhaus mit Energieeffizienzklasse B und idyllischem Gartenparadies | Gronau (Leine), OT Banteln | Somantic | Somantic

[RESERVIERT] Charmantes Fachwerkhaus mit Energieeffizienzklasse B und idyllischem Gartenparadies

Gronau (Leine), OT Banteln

Preis:349.000 €

€/m²:2685 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1996

[RESERVIERT] Charmantes Fachwerkhaus mit Energieeffizienzklasse B und idyllischem Gartenparadies – Gronau (Leine), OT Banteln – Bild 1 von 34

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Januar 2025 um 22:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche685 m²
Zimmer5.5
Baujahr1996

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2685 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 15.05.2025
Bezugsfrei ab15.05.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(74 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.389 €

Jährliche Mieteinnahmen

16668 €

Mietrendite (ROI)

4.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort31028 Gronau (Leine), OT Banteln
BundeslandNiedersachsen

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