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Attraktives, großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in Friedingen | Singen (Hohentwiel) | Somantic | Somantic

Attraktives, großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in Friedingen

Singen (Hohentwiel)

Preis:650.000 €

€/m²:3995 €/m²

Fläche:162.7 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:2002

Attraktives, großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in Friedingen – Singen (Hohentwiel) – Bild 1 von 42

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Januar 2025 um 22:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche163 m²
Grundstücksfläche469 m²
Zimmer6.5
Baujahr2002
ZustandFertighaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²3995 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(70,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Ofen

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 31.01.2035
Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.011 €

Jährliche Mieteinnahmen

24132 €

Mietrendite (ROI)

3.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort78224 Singen (Hohentwiel)
BundeslandBaden-Württemberg

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