Solides 6-Familienhaus Nähe Helios - komplett vermietet!
Krefeld
Preis:449.000 €
€/m²:1514 €/m²
Fläche:296.6 m²
Zimmer:12
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2025 um 12:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche297 m²
- Grundstücksfläche335 m²
- Zimmer12
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1514 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.915 €
Jährliche Mieteinnahmen
34980 €
Mietrendite (ROI)
7.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47805 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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