Doppeltes Immobilienglück - Zwei Häuser auf einem Erbpachtgrundstück
Timmendorfer Strand / Niendorf
Preis:590.000 €
€/m²:2332 €/m²
Fläche:253 m²
Zimmer:12
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2024 um 13:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche253 m²
- Grundstücksfläche1406 m²
- Zimmer12
- Baujahrk.A.
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²2332 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(454 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.06.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.860 €
Jährliche Mieteinnahmen
46320 €
Mietrendite (ROI)
7.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23669 Timmendorfer Strand / Niendorf
- BundeslandSchleswig-Holstein
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