Großes Zweifamilienhaus- FREI - mit Nebengebäude
Hauptstraße 12, OT Groß Thondorf, 29584 Himbergen
Preis:259.000 €
€/m²:1295 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:6
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2025 um 15:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche944 m²
- Zimmer6
- Baujahr1975
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²1295 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.10.2024 bis 20.10.2034
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
21348 €
Mietrendite (ROI)
8.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHauptstraße 12, OT Groß Thondorf
- PLZ / Ort29584 Himbergen
- BundeslandNiedersachsen
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