Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten
Bretten / Diedelsheim
Preis:489.000 €
€/m²:2230 €/m²
Fläche:219.3 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2024 um 11:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche219 m²
- Grundstücksfläche1011 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1959
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²2230 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(384,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.09.2024 bis 25.09.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.196 €
Jährliche Mieteinnahmen
26354 €
Mietrendite (ROI)
5.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75015 Bretten / Diedelsheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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