Exklusive Villa mit direktem Seezugang und eigenem Badesteg in Toplage
Bad Wiessee
Preis:14.200.000 €
€/m²:31556 €/m²
Fläche:450 m²
Zimmer:8
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2024 um 17:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche450 m²
- Grundstücksfläche5976 m²
- Zimmer8
- Baujahr1936
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis14.200.000 €
- Preis pro m²31556 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(257,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.616 €
Jährliche Mieteinnahmen
115392 €
Mietrendite (ROI)
0.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83707 Bad Wiessee
- BundeslandBayern
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