Modernisiertes 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung bietet viele Möglichkeiten
Baltmannsweiler
Preis:685.000 €
€/m²:3058 €/m²
Fläche:224 m²
Zimmer:10.5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2025 um 14:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche311 m²
- Zimmer10.5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis685.000 €
- Preis pro m²3058 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungFrühjahr 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.09.2024 bis 01.09.2034
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.394 €
Jährliche Mieteinnahmen
28728 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73666 Baltmannsweiler
- BundeslandBaden-Württemberg
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