Architektenhaus im Split-Level! Stilvolles Wohnen in naturnaher Umgebung!
Spiesen-Elversberg
Preis:469.000 €
€/m²:2606 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:6
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2025 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche1262 m²
- Zimmer6
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²2606 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Absprache!
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(253,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 22.01.2025
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.137 €
Jährliche Mieteinnahmen
13644 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66583 Spiesen-Elversberg
- BundeslandSaarland
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