Moderne Doppelhaushälfte in Gifhorn-Süd
Gifhorn
Preis:339.000 €
€/m²:2765 €/m²
Fläche:122.6 m²
Zimmer:4
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2025 um 21:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche283 m²
- Zimmer4
- Baujahr2008
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²2765 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.12.2025
- Bezugsfrei ab01.12.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.02.2034
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.320 €
Jährliche Mieteinnahmen
15840 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38518 Gifhorn
- BundeslandNiedersachsen
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