Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumsnähe - ideal für Eigennutzer und Investoren!
Esslingen
Preis:1.200.000 €
€/m²:10714 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:9
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2025 um 14:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche478 m²
- Zimmer9
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²10714 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.639 €
Jährliche Mieteinnahmen
19668 €
Mietrendite (ROI)
1.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73728 Esslingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktives Wohn/- Geschäftshaus in perfekter Lauflage zum Stadtzentrum!
Inseriert am 10. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.200.000 €
Anzeige ansehenFreistehendes Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumsnähe - ideal für Eigennutzer und Investoren!
Inseriert am 5. März 2025
immoscout
Kaufen
1.200.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI