Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hückelhoven beträgt 345.000 € (entspricht 2142 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 161.1 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hückelhoven.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

REIMANN&WOLFF Hückelhoven-Doveren: "Split-Level. Leben in Ebenen."

Hückelhoven

Preis:345.000 €

€/m²:2142 €/m²

Fläche:161.1 m²

Zimmer:7

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. April 2025 um 14:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche161 m²
Grundstücksfläche467 m²
Zimmer7
Baujahr1978
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis345.000 €
Preis pro m²2142 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(88,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 30.03.2035
Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.799 €

Jährliche Mieteinnahmen

21588 €

Mietrendite (ROI)

6.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41836 Hückelhoven
BundeslandNordrhein-Westfalen

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