Erftstadt-Lechenich! Platz satt! Stattliche Doppelhaushälfte mit großem Gartenareal (CA 4791)
Erftstadt
Preis:420.000 €
€/m²:2270 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:6
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2025 um 14:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer6
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²2270 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(162 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.11.2023 bis 22.11.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.272 €
Jährliche Mieteinnahmen
27264 €
Mietrendite (ROI)
6.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50374 Erftstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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