Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Tannheim , Württ beträgt 350.000 € (entspricht 2188 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Tannheim , Württ.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1960.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Einzugsbereites Familienhaus! 4 Schlafzimmern, 2 Bäder, Ofen, 2 Küchen, Garten, Garage

Tannheim , Württ

Preis:350.000 €

€/m²:2188 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:7

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. März 2025 um 11:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche328 m²
Zimmer7
Baujahr1960
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²2188 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(102,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung: Ofen

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis28.02.2025 bis 27.02.2035
Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.909 €

Jährliche Mieteinnahmen

22908 €

Mietrendite (ROI)

6.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort88459 Tannheim , Württ
BundeslandBaden-Württemberg

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