Maulbronn, großzügiges , freistehendes Enfamilienhaus mit großem Grundstück
Wannenbachweg 8, 75433 Maulbronn
Preis:649.000 €
€/m²:4880 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:5
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2025 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche2171 m²
- Zimmer5
- Baujahr1989
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4880 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(190,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.01.2025 bis 21.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.447 €
Jährliche Mieteinnahmen
17364 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWannenbachweg 8
- PLZ / Ort75433 Maulbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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