Über 6 % Rendite: Mehrfamilienhaus oder Gewerbebauplatz!
Sindelfingen
Preis:790.000 €
€/m²:4010 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:11
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2025 um 16:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche645 m²
- Zimmer11
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²4010 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(280,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.02.2024 bis 17.02.2024
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.792 €
Jährliche Mieteinnahmen
33504 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71069 Sindelfingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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