PHI AACHEN - Potenzialstarkes Wohndomizil auf sonnenverwöhntem Grund in zentraler Lage von Linnich!
Linnich
Preis:225.000 €
€/m²:2033 €/m²
Fläche:110.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2025 um 13:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche111 m²
- Grundstücksfläche513 m²
- Zimmer5
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²2033 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(331 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
898 €
Jährliche Mieteinnahmen
10776 €
Mietrendite (ROI)
4.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52441 Linnich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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