Familienidyll oder Investmentchance - Vielseitiges Wohnhaus mit Garten in Stuttgart-Wangen
Stuttgart / Wangen
Preis:739.000 €
€/m²:3829 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:10
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2025 um 11:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche610 m²
- Zimmer10
- Baujahr1927
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis739.000 €
- Preis pro m²3829 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartOfen
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.344 €
Jährliche Mieteinnahmen
40128 €
Mietrendite (ROI)
5.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70327 Stuttgart / Wangen
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 2. April 2025
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