Freistehendes EFH, Oberbayerischer Landhausstil, Nähe Weßlinger See und S-Bahnhof -Hochwassersicher!
Weßling
Preis:1.285.000 €
€/m²:6061 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:7
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2025 um 08:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche715 m²
- Zimmer7
- Baujahr1993
- ZustandHolzhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.285.000 €
- Preis pro m²6061 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis27.03.2024 bis 26.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.014 €
Jährliche Mieteinnahmen
36168 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82234 Weßling
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
EFH - Oberbayerischer Landhausstil - Nähe S - Bahnhof und Weßlinger See - Hochwassersicher
Inseriert am 4. Januar 2025
immowelt
Kaufen
1.395.000 €
Anzeige ansehenFreistehendes EFH, Oberbayerischer Landhausstil, Nähe Weßlinger See und S-Bahnhof -Hochwassersicher!
Inseriert am 4. Januar 2025
immowelt
Kaufen
1.240.000 €
Anzeige ansehenEFH - Oberbayerischer Landhausstil - Nähe S - Bahnhof und Weßlinger See - Hochwassersicher
Inseriert am 27. November 2024
immowelt
Kaufen
1.395.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI