Top-saniertes Mehrfamilienhaus
Deggendorf
Preis:659.000 €
€/m²:2775 €/m²
Fläche:237.5 m²
Zimmer:11
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2025 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche238 m²
- Grundstücksfläche1124 m²
- Zimmer11
- Baujahr1959
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis659.000 €
- Preis pro m²2775 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(54,02 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.02.2025 bis 16.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.051 €
Jährliche Mieteinnahmen
24612 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94469 Deggendorf
- BundeslandBayern
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