VERMIETETES 4-FAMILIENHAUS UNMITTELBAR AM PFÜHLPARK
Heilbronn
Preis:1.150.000 €
€/m²:3495 €/m²
Fläche:329 m²
Zimmer:11
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2025 um 15:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche329 m²
- Grundstücksfläche1060 m²
- Zimmer11
- Baujahr1963
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²3495 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(147,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
6.093 €
Jährliche Mieteinnahmen
73111 €
Mietrendite (ROI)
6.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74074 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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