Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Malsfeld beträgt 247.650 € (entspricht 1821 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Das variable Haus mit Wohlfühlgarantie in Malsfeld - Einfach genießen...

Malsfeld

Preis:247.650 €

€/m²:1821 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. April 2025 um 13:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche744 m²
Zimmer4
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis247.650 €
Preis pro m²1821 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Estrich
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.575 €

Jährliche Mieteinnahmen

18900 €

Mietrendite (ROI)

7.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort34323 Malsfeld
BundeslandHessen

247.650 €

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Immobilienbewertung

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