Kernsanierte Drei-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Köln
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2025 um 17:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²8709 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungSommer 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.404 €
Jährliche Mieteinnahmen
16848 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50668 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 14. März 2025
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