Exklusiver Wohn(t)raum - Komfortables Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nörten-Hardenberg (nahe Göttingen)
Barthold-Castrop-Str. 25, 37176 Nörten-Hardenberg
Preis:630.000 €
€/m²:2333 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:9
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2025 um 12:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche637 m²
- Zimmer9
- Baujahr1997
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²2333 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(101,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.12.2024 bis 10.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.367 €
Jährliche Mieteinnahmen
40404 €
Mietrendite (ROI)
6.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBarthold-Castrop-Str. 25
- PLZ / Ort37176 Nörten-Hardenberg
- BundeslandNiedersachsen
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