Willkommen in Ihrem neuen Zuhause
Gelsenkirchen
Preis:350.000 €
€/m²:1458 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:15
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2025 um 23:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche434 m²
- Zimmer15
- Baujahr1910
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²1458 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(214,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.03.2018 bis 14.03.2028
- Baujahr laut Ausweis1889
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.528 €
Jährliche Mieteinnahmen
42336 €
Mietrendite (ROI)
12.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45886 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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