Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gaienhofen beträgt 1.490.000 € (entspricht 7760 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 192 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Exklusives Einfamilienhaus mit Panorama Bodenseeblick - Werkstatt und Garage inklusive!

Gaienhofen

Preis:1.490.000 €

€/m²:7760 €/m²

Fläche:192 m²

Zimmer:6

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Februar 2025 um 15:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche192 m²
Grundstücksfläche552 m²
Zimmer6
Baujahr1983
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.490.000 €
Preis pro m²7760 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: Nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(122 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.07.2024 bis 04.07.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.367 €

Jährliche Mieteinnahmen

28404 €

Mietrendite (ROI)

1.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort78343 Gaienhofen
BundeslandBaden-Württemberg

1.490.000 €

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