Elegante Stadtwohnung mit zeitgemäßem Design und privatem Stellplatz.
Leipzig / Reudnitz-Thonberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2025 um 09:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr1900
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis105.000 €
- Preis pro m²1981 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.05.2031
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
542 €
Jährliche Mieteinnahmen
6504 €
Mietrendite (ROI)
6.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg
- BundeslandSachsen
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