Stylisches Apartment in Top-Lage nahe der Uni
Jülicher Str. 72, 40477 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2025 um 12:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieStudio
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.01.2023 bis 20.01.2033
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
718 €
Jährliche Mieteinnahmen
8616 €
Mietrendite (ROI)
4.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeJülicher Str. 72
- PLZ / Ort40477 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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