Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leeder beträgt 725.000 € (entspricht 4073 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

charmantes Einfamilienhaus

Leeder

Preis:725.000 €

€/m²:4073 €/m²

Fläche:178 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1999

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2025 um 10:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche178 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer5.5
Baujahr1999
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis725.000 €
Preis pro m²4073 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(184,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 17.03.2035
Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.814 €

Jährliche Mieteinnahmen

21768 €

Mietrendite (ROI)

3.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86925 Leeder
BundeslandBayern

649.000 €

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