*** Kinderfreundliches Haus kaufen in Hamm *** EFH - Einfamilienhaus *** grüne, ruhige Lage *** Nahe A1/A2 *** bezugsfertig ***
Knappenstraße 55, 59071 Hamm
Preis:525.000 €
€/m²:3547 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:4
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2025 um 08:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer4
- Baujahr1957
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²3547 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(339,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.03.2025 bis 20.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.491 €
Jährliche Mieteinnahmen
17892 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKnappenstraße 55
- PLZ / Ort59071 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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