Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz- Bretzenheim beträgt 495.000 € (entspricht 3113 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hinkelsteiner str. 9, 55128 Mainz- Bretzenheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

3 Wohnungen als kapitalanlage in Mz- Bretzenheim

Hinkelsteiner str. 9, 55128 Mainz- Bretzenheim

Preis:495.000 €

€/m²:3113 €/m²

Fläche:159 m²

Zimmer:8

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Dezember 2024 um 11:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche124 m²
Zimmer8
Baujahr1950
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3113 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(155 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.178 €

Jährliche Mieteinnahmen

26136 €

Mietrendite (ROI)

5.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHinkelsteiner str. 9
PLZ / Ort55128 Mainz- Bretzenheim
BundeslandRheinland-Pfalz

495.000 €

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