Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kaltenkirchen beträgt 499.000 € (entspricht 3441 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kaltenkirchen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Modernes MRH mit Tiefgaragen- und Freistellplatz und viel Platz für die Liebsten!

Kaltenkirchen

Preis:499.000 €

€/m²:3441 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:2019

Modernes MRH mit Tiefgaragen- und Freistellplatz und viel Platz für die Liebsten! – Kaltenkirchen – Bild 1 von 23

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2025 um 07:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche281 m²
Zimmer5
Baujahr2019
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3441 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(42,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 13.03.2029
Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.973 €

Jährliche Mieteinnahmen

23676 €

Mietrendite (ROI)

4.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24568 Kaltenkirchen
BundeslandSchleswig-Holstein

397.000 €

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