Moderne Stadtvilla in ruhiger Stadtrandlage von Übach-Palenberg
Übach-Palenberg
Preis:595.000 €
€/m²:3020 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:4
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2025 um 08:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche558 m²
- Zimmer4
- Baujahr2022
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3020 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(25,24 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.03.2035
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.384 €
Jährliche Mieteinnahmen
16608 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52531 Übach-Palenberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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