Modernes Haus mit großem Grundstück, Pool, Kamin und vielen Extras
Leipzig
Preis:595.000 €
€/m²:4375 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2025 um 11:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche1293 m²
- Zimmer4
- Baujahr1957
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²4375 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93,63 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 09.11.2023
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.237 €
Jährliche Mieteinnahmen
14844 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4207 Leipzig
- BundeslandSachsen
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