Bieterverfahren! Mehrfamilienhaus in Top Lage zu verkaufen
Heiligenhaus
Preis:450.000 €
€/m²:1579 €/m²
Fläche:285 m²
Zimmer:10
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2025 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche285 m²
- Grundstücksfläche793 m²
- Zimmer10
- Baujahr1950
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1579 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.05.2024 bis 20.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.473 €
Jährliche Mieteinnahmen
53676 €
Mietrendite (ROI)
11.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42579 Heiligenhaus
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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