Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gundelfingen beträgt 590.000 € (entspricht 3997 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 147.6 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gundelfingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Familienidylle in Gundelfingen: Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück

Gundelfingen

Preis:590.000 €

€/m²:3997 €/m²

Fläche:147.6 m²

Zimmer:5

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. April 2025 um 08:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche689 m²
Zimmer5
Baujahr1995
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis590.000 €
Preis pro m²3997 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Rücksprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(176,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.10.2024 bis 20.10.2034
Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.636 €

Jährliche Mieteinnahmen

19632 €

Mietrendite (ROI)

3.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort89423 Gundelfingen
BundeslandBayern

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