Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten, Kaminofen und Ausbaupotenzial!
Salzweg
Preis:435.000 €
€/m²:3783 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2025 um 07:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche893 m²
- Zimmer4
- Baujahr1972
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²3783 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort!
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(251,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
959 €
Jährliche Mieteinnahmen
11508 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94121 Salzweg
- BundeslandBayern
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