Charmantes Wohn- und Geschäftshaus, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage
Pfinztal / Söllingen
Preis:540.000 €
€/m²:2077 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:8
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2025 um 11:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche1083 m²
- Zimmer8
- Baujahr1920
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis540.000 €
- Preis pro m²2077 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(510,03 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.01.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.375 €
Jährliche Mieteinnahmen
28500 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76327 Pfinztal / Söllingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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