Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pinneberg beträgt 479.000 € (entspricht 4562 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Mittelreihenhaus in Pinneberg-Nord Niedrigenergieklasse "A" Baujahr 2004

Pinneberg

Preis:479.000 €

€/m²:4562 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:5

Baujahr:2004

Mittelreihenhaus in Pinneberg-Nord Niedrigenergieklasse "A" Baujahr 2004 – Pinneberg – Vorschaubild 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. April 2025 um 19:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche154 m²
Zimmer5
Baujahr2004

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²4562 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.05.2025
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(42 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartEtagenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis30.09.2024 bis 30.09.2034
Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.607 €

Jährliche Mieteinnahmen

19284 €

Mietrendite (ROI)

4.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort25421 Pinneberg
BundeslandSchleswig-Holstein

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